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成都理工大学大学科技园入园企业管理办法

第一章 总则

第一条 为了加快成都理工大学科技园(以下简称科技园)建设,根据《四川省人民政府办公厅关于印发四川省促进科技成果转移转化行动方案(2016—2020年)的通知》(川办发〔2016〕71号)等相关文件精神,特制定本办法。

第二章 入园条件

第二条 与科学研究和技术开发、成果转化、科技企业孵化和学生创新创业相关的研究机构、创新平台、公司和咨询服务机构可以入驻成都理工大学科技园。

第三条 入驻者进行的研究开发、中试和技术服务必须无振动、噪声和污染。

第四条 经营领域属于新一代信息技术、节能环保、新能源、高端装备制造等战略性新兴产业的入驻者,科技园将优先支持其进入。

第五条 经营活动符合国家、省市高新技术产业政策的入驻者,科技园将优先支持其进入。

第六条 持有专有技术、发明专利、经过鉴定的科技成果的入驻者,科技园将优先支持其进入。

第七条 自主开发能力强,工程化、产业化前景好的入驻者,科技园将优先支持其进入。

第八条 从事科技产品的研制、开发其主导产品的科技含量达50%,科技人员占职工总数的40%以上的入驻者,科技园将优先支持其进入。

第三章 审批程序

第九条 入驻者向成都理工大科技园开发有限责任公司提出申请,提供可行性分析报告和运营计划。明确需用场地面积、使用要求和具体使用功能。

第十条 成都理工大科技园开发有限责任公司组织专家论证并进行必要的考察后批准入驻。

第十一条 入驻者与成都理工大科技园开发有限责任公司签订入园合同,共同确定入驻实施方案。

第四章 收费标准

第十二条 为了保证科技园房产和设施的保值增值、科技园的正常运行,科技园的场地实行有偿使用,使用费用主要包括房产折旧、物业管理、采暖、照明和生活用水等费用。校内入驻者、学生创新创业入驻者的场地使用费予以减免。按照最大优惠于入驻者的原则,由入驻者与成都理工大科技园开发有限责任公司共同确定具体收费标准。

第五章 收费方式

第十三条 入驻者每年1月30日前按其实际使用面积和收费标准,将当年场地使用费交成都理工大科技园开发有限责任公司。

第十四条 校内入驻者、学生创新创业入驻者场地使用费的减免需填写申请,报成都理工大科技园开发有限责任公司审批。

第六章 企业毕业

第十五条 企业经过孵化,可以到孵化器以外独立生产与经营,称之为毕业,企业毕业时应达到下列标准之一:

(一)经省级及以上机构认定为高新技术企业和软件企业;

(二)具备以下条件:有3年以上的经营期,经营状况良好,主导产品有一定的生产规模和市场占有率;年总收入达200万以上,有50万元以上的固定资产和自有资金;企业负责人具有较高的经营管理水平和较强的市场开拓能力。

第十六条 未达到上述主要经济指标,但已具备了自我发展能力且孵化时间超过3年的,视为育成企业,可参照毕业企业待遇予以结业。

第十七条 入园企业孵化期为3年,期限从《房屋租赁协议》签订之日起计算。孵化期未满,但达到毕业标准的企业,可以提前办理毕业手续。

第十八条 毕业企业自毕业之日起,不再享受孵化企业优惠政策。

第七章 企业退出

第十九条 入园企业的退出,是指科技园办对入园企业采取强制清退等管理措施让其退出科技园。

第二十条 对达不到科技园在园条件的企业,成都理工大科技园开发有限责任公司将勒令其限期整改,整改期间取消各项优惠政策,经整改后仍达不到标准的,将取消各项优惠政策,同时要求其退出园区。

第二十一条 对具有下列情形之一的企业,可采取清退措施:

(一)自办理入园手续之日起,3个月内未进行相关设备安装和调试,也未招聘相关工作人员,企业申请实施的项目未有实质运作的。

(二)在园期间持续3个月无实质性运作,场地闲置,经督促仍未运作的。

(三)孵化期届满,无任何正当理由仍在科技园孵化园内滞留的。

(四)延期毕业届满,未按规定办理迁出孵化园区手续的。

(五)存在安全隐患、污染环境,经整改仍没及时整改达标的。

(六)拖欠水电费、物业管理费或租金累计已达2个月,经催收仍拒绝缴纳的。

(七)违反国家、省、市有关法律法规,给科技园造成重大经济或名誉损失的。

(八)不服从园区管理,情节严重的。

(九)被工商行政管理机关勒令停止营业的或吊销营业执照的。

(十)被司法机关裁定破产或执行清算的。

(十一)拒不提交财务报表,经督促仍不提交的。

(十二)成都理工大科技园开发有限责任公司认为需要清退的其他情形。

第二十二条 列入清退范围的项目(企业),按以下程序处理:

(一)约谈。成都理工大科技园开发有限责任公司先行约谈项目(企业)负责人,明确提出项目(企业)未按承诺书履约的具体内容,负责人需对存在问题提出具体整改方案,约谈内容将以《约谈纪要》形式发至约谈人。

(二)整改。约谈后,对提出可行性整改方案的项目(企业),视其情况给予3个月至6个月的整改期限,在整改期间须每月向成都理工大科技园开发有限责任公司报送整改情况,成都理工大科技园开发有限责任公司将不定期检查整改落实情况。

(三)清退。在规定的时限仍未达到整改要求的,将先行在资源要素配置、企业信誉评级等方面给予制约,并依据项目建设进度和企业生产经营状况分类给予清退处理。

第二十三条 清退方式

(一)无偿退出。由成都理工大科技园开发有限责任公司直接终止入园协议,按有关程序收回场地,前期所产生的一切费用由投资方自行承担。

(二)资产重组。按照“市场运作”方式,企业通过市场交易方式进行资产重组或置换项目,但企业必须在成都理工大科技园开发有限责任公司申请批准后方可进行。鼓励园区内优势企业和招商企业兼并或收购不良企业,并在政策上给予一定优惠。

第二十四条 企业接到退出通知后,应在15天内搬出园区,逾期不搬的,成都理工大科技园开发有限责任公司有权采取强制清退措施。成都理工大科技园开发有限责任公司采取强制清退措施所发生的费用和责任由被清退企业承担。

第二十五条 企业退出后,成都理工大科技园开发有限责任公司有权解除与企业签订的各项管理服务协议,终止服务关系。

第二十六条 企业退出后,不享受孵化器毕业企业的待遇。

第八章 附则

第二十七条 本办法由成都理工大学科技园管理委员会负责解释。

第二十八条 本办法从公布之日起实施。


成都理工大学科技园管理委员会 成都理工大学科技园管理办公室

2015年3月28日

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